ゴールデンフィッシュビルディング（GOLDEN FISH BUILDING）は、ホーチミン市ビンタン区の主要幹線道路Xo Viet Nghe Tinh通り沿いに位置する"グレードC"の中小規模オフィスビルです。リーズナブルな賃料と使い勝手の良い空間構成が特徴で、初期コストを抑えたいスタートアップ企業や駐在員事務所に人気があります。市内中心部へのアクセスもスムーズで、空港方面への移動利便性も良好です。また、周辺にはホーチミン工科大学や交通運輸大学をはじめとする大学が集積しており、採用活動やインターンシップ確保にも有利な立地です。

■概要■
・物件名：ゴールデンフィッシュビルディング（GOLDEN FISH BUILDING）
・住所：168 Xo Viet Nghe Tinh Street, Ward 19, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2007年
・オフィスグレード：グレードC
・建物規模：地上7階・地下1階
・1フロア面積：約180㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Xo Viet Nghe Tinh通りに面し、1区中心部や旧2区（現トゥドゥック市）への移動がしやすく、空港方面への車移動も便利
・ビルの周辺環境：大学（ホーチミン工科大学、交通運輸大学）、銀行（ACB、Sacombank）、カフェ（Highlands Coffee、The Coffee House）、ローカル飲食店、コンビニ（サークルK）などが徒歩圏内に集積

■主要設備・駐輪環境■
・乗用エレベーター1基
・24時間常駐の警備体制
・共用トイレ（男女別）各階に設置
・ビル敷地内にバイク駐輪スペース完備（無料）
・法人登記可能
・照明・電源・空調等、標準的な設備完備
・徒歩1分圏内に飲食・コンビニ・カフェが豊富

■ゴールデンフィッシュビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）："13～14USD/㎡"
・最小区画：応相談（約20㎡～）

■ゴールデンフィッシュビルディングはこんな方におすすめ■
・大学近くでインターン採用や若手人材の確保を視野に入れる企業様
・1区と旧2区（現トゥドゥック市）双方にアクセスしやすい立地を希望される法人様
・初期費用を抑えてスタートアップ・駐在員事務所を開設される日系企業様

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